商品房供应量充足
数据显示，10月份，沈阳市新增商品房15679套，供应面积为147.35万平方米；其中新增商品住宅14303套，总供应面积为127.22万平方米。尽管10月沈阳市商品房和商品住宅的上市量趋缓，但在售商品房总量依然保证了市场供应充足。
从商品房供应产品类别上看，10月份，沈阳市商品住宅供应14303套，总供应面积127.22万平方米，占整体供应量的86.34%；商业产品位居第二，供应面积为12.33万平方米，占总供应量的8.37%；排名第三的是办公楼产品，供应量为6.20万平方米，占总供应量的4.21%。
浑南供应量领先
从沈阳各行政区供应情况看，10月份浑南区商品房和商品住宅供应量均遥遥领先于其他区域，累积供应商品房46.85万平方米，其中商品住宅约34.44万平方米；其次皇姑区、大东区和于洪区不分伯仲，商品房的供应面积分别为19.74万平方米、18.94万平方米和20.20万平方米。
小户型供应量最多
据统计，10月份沈阳市商品住宅供应量最多的为60平方米至80平方米的产品，累计供应套数为4411套，供应面积为31.95万平方米；其次是80平方米至90平方米的舒适两室和紧凑三室户型，累计供应套数3353套；排名第三的是90平方米至100平方米的中等户型产品，累计供应套数 2666套，占总供应套数的18.52%。
销售面积环比增一成
10月份的沈阳商品房整体销售面积为 125.96万平方米，环比增长10.09%，其中商品住宅销售了111.43万平方米，环比增长14.36%。
从前10个月的整体走势上看，除1、2月份新年和春节的传统淡季外，其余月份的销量均稳定，可见沈阳仍然是刚性需求为主的房地产市场环境，没有因为其他外界因素而大起大落。
从商品房销售产品类别上看，10月份沈阳商品房共销售13516套，成交面积为 125.96万平方米。其中88.46%为商品住宅产品，销售套数11835套，成交面积为111.43万平方米。其次是网点，销售面积为10.88万平方米，共1087套。
于洪浑南销售量居前
10月份于洪区商品房销售量最多，销售商品房23.09万平方米，其中商品住宅20.60万平方米；浑南区成交量排第二，销售商品房约21.32万平方米，其中商品住宅19.71万平方米；其他县市累计销售商品房14.39万平方米。
10月份商品住宅的销售套数按面积段进行划分后可以看出，销售套数最多的为60平方米至90平方米的户型，共销售 5524套，占总销售套数的46.68%，累计销售面积为43.59万平方米；其次是90平方米至120平方米，共销售3206套，占总销售套数的27.09%，累计销售面积32.50万平方米。
价格环比同比齐降
11月18日，国家统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。沈阳新建商品住宅价格环比下降1.3%，同比下降5.4%。其中，90平方米以下的环比下降1.3%，同比下降5.3%；90平方米至144平方米的环比下降1.4%，同比下降5.1%；144平方米以上的环比下降1.5%，同比下降6.2%。
沈阳二手住宅价格和上月持平，同比下降1.6%。其中，90平方米以下的和上月持平，同比下降1.6%；90平方米至144平方米的环比上涨0.1%，同比下降1.4%；144平方米以上的环比下降0.2%，同比下降1.6%。